Type 4 Chatellerault
- Surface : 85.21 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Rénové recemment
- Cave
- Petite copropriété
- Pas de voisins au dessus
Découvrez cet appartement T4 duplex charmant et rénové à Châtellerault
Niché au cœur de Châtellerault, dans le quartier paisible de la rue de Thuré, cet appartement T4 de 85 m² vous invite à une vie confortable et élégante. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2024, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en PVC et double vitrage, offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles et reposantes.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
Avec une cave de 6 m², vous bénéficierez d'un espace supplémentaire pour ranger vos affaires personnelles. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une vue agréable sur la ville, vous permettant de profiter de la vie urbaine tout en étant à l'abri des nuisances sonores.
Cet appartement est également idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à un bus, une crèche, trois maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, quatre commerces d'alimentation générale, neuf restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au cœur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol103 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâtellerault 86100
- RéférenceLA2062
Informations complémentaires
Honoraires de 336 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.60 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 37012021000000028
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